ネバーランド上甲子園

  • 兵庫県西宮市上甲子園四丁目

  • / 久寿川駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,890万円
48.3万円/㎡
相場
4,310万円
53.5万円/㎡
2,388
3,669
4,950
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,950万円
45.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ネバーランド上甲子園
3,890万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 80.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は52.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,890万円48.3万円6階 80.61㎡ 4LDK南
2025/06/023,890万円48.3万円6階 80.61㎡ 3LDK南西
2025/05/313,480万円51.2万円4階 68㎡ 3LDK南
2025/05/103,380万円49.7万円2階 68㎡ 3LDK南
2025/04/253,980万円49.4万円6階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/04/063,980万円49.4万円6階 80.61㎡ 3LDK南西
2025/03/184,180万円51.9万円6階 80.61㎡ 4LDK南東
2025/02/134,180万円51.9万円6階 80.61㎡ 3LDK南西
2025/01/124,280万円53.1万円6階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/01/114,280万円53.1万円6階 80.61㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット南
2024/12/094,480万円55.6万円6階 80.61㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット南
2024/11/224,480万円55.6万円6階 80.61㎡ 4LDK南西
2024/11/043,280万円48.2万円6階 68㎡ 3LDK南
2023/12/073,300万円54.5万円3階 60.52㎡ 3LDK南
2023/11/063,400万円56.2万円3階 60.52㎡ 3LDK南
2023/10/244,198万円50.1万円5階 83.73㎡ 4LDK南
2023/10/054,248万円50.7万円5階 83.73㎡ 4LDK南
2023/09/254,248万円50.7万円5階 83.73㎡ 12.南
2023/09/253,499万円57.8万円3階 60.52㎡ 3LDK南
2023/09/194,190万円52.0万円5階 80.61㎡ 3LDK南西
2023/09/134,190万円52.0万円5階 80.61㎡ 5.南
2023/09/014,250万円52.7万円5階 80.61㎡ 3LDK南
2023/08/314,498万円53.7万円5階 83.73㎡ 4LDK南西
2023/08/244,398万円52.5万円5階 83.73㎡ 4LDK南
2023/08/244,250万円52.7万円5階 80.61㎡ 5.南
2023/08/244,250万円54.6万円5階 77.81㎡ 3LDK南
2023/08/243,499万円57.8万円3階 60.52㎡ 11.南
2023/06/254,380万円54.3万円5階 80.61㎡ 3LDK南
2023/05/274,598万円54.9万円5階 83.73㎡ 4LDK南西
2023/04/244,698万円56.1万円5階 83.73㎡ 4LDK南西
2023/04/174,698万円53.6万円5階 87.73㎡ 4LDK南西
2023/01/274,450万円55.2万円5階 80.61㎡ 3LDK南
2022/09/233,750万円44.8万円5階 83.76㎡ 2LDK南
2022/07/033,780万円45.1万円5階 83.73㎡ 1LDK南西
2022/06/263,780万円45.1万円5階 83.73㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ネバーランド上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅12分 3,890万円48.3万円80.61㎡4LDK6階 / 7階建 南2002年44戸RC
2022/12/07レジオン上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅12分 3,050万円44.3万円68.81㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年27戸RC
2025/03/02エンゼルクレッセ甲子園
西宮市今津野田町
久寿川駅8分 2,720万円40.1万円67.84㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年21戸RC
2025/05/01ジェネラス西宮
西宮市津門大箇町
今津駅10分 3,280万円49.9万円65.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東2001年55戸RC
2023/10/13プリオーレ甲子園21
西宮市甲子園口六丁目
甲子園口駅16分 3,180万円41.1万円77.31㎡3LDK5階 / 10階建 南2000年27戸RC
2024/10/18ユニーブル上甲子園
西宮市上甲子園三丁目
甲子園駅11分 3,198万円48.4万円66.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年20戸RC
2023/03/25ブランズ甲子園一楽荘
西宮市甲子園浜田町
甲子園駅9分 3,850万円54.4万円70.76㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年40戸RC
2025/04/16ディアステージ西宮綾羽町
西宮市津門綾羽町
今津駅7分 3,550万円51.3万円69.24㎡3LDK7階 / 8階建 南2001年55戸RC
2025/01/11ワコーレルシード甲子園口
西宮市甲子園口六丁目
甲子園口駅12分 3,880万円59.7万円65.01㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年19戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ネバーランド上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
久寿川駅12分 14.1万円0.18万円80.61㎡4LDK6階 / 7階建 南2002年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は西宮市の平均と比較して5.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ネバーランド上甲子園
所在地兵庫県西宮市上甲子園四丁目
交通久寿川駅徒歩12分
築年月2002年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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